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Immeuble administratif et d’activités sis Valavran – Bellevue

CHF 90 240 Prix/mois
Favoris:
VISITE VIRTUELLE https://tour.yetivisite.ch/sWy0YgAeFW/ SITUATION A Bellevue, dans un environnement résidentiel, cet immeuble est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l’autoroute (à 3 min) et par bus (ligne Z) avec l’arrêt Genthod-Chênaie à proximité immédiate. La gare de Genthod-Bellevue, située à env. 300 mètres, permet de rejoindre Genève et Lausanne très rapidement (trains pour Lausanne toutes les dix minutes et tous les quarts d'heure pour Genève). BÂTIMENT L’immeuble, labellisé Minergie, a été construit en 2008 et est en excellent état. Il est composé de deux étages sur rez-de-chaussée ainsi que d’un sous-sol. Les différents niveaux sont reliés entre eux via deux ascenseurs et une cage d'escalier. Le bâtiment est entouré d’un vaste parc arboré de plus d'un hectare octroyant au bien une grande privacité et intimité. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX En rez-de-chaussée, la surface utile d’environ 1'140 m² se compose d'un open space, d'un local repos, de sanitaires et de nombreux rangements. Les surfaces sont lumineuses et ultra-fonctionnelles. Elles sont proposée semi-aménagées avec un faux plancher technique et un faux plafond, les séparations-cloisons restent à prévoir. L'ensemble des locaux est climatisé. La disposition est identique au 1er et au 2ème étage pour des plateaux de 1'122 m² chacuns. Un parking intérieur de 29 places (CHF 250.-/place/mois HT) et un parking extérieur de 25 places (CHF 150.-/place/mois HT) sont réservés à l'immeubles. Au sous-sol, se trouve deux surfaces d'économats et une de dépôts/archives pour un total d’env. 433 m² (CHF 120.-/m²/an). Un des économats peut facilement être transformé en cafétéria. Brochures, plans et informations : 022 839 39 00
Prix / mois
90240 CHF
Prix m2/an
320 CHF
Type de contrat
Location
Type d'objet
Atelier, Dépôt intérieur, Local administratif
Plafond
< 3m
Étage
Plain-pied
Charge
500 à 1000kg
Surface
3300 m2
Divers
Divisible, Monte-charge, Parking, Proximité TPG, Zone calme
Adresse
Route de Collex 45 à Bellevue
Société
Naef Investissement & Commerciale
Contact
Karen Requet
Email
karen.requet@naef.ch
Téléphone
022 839 37 61