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Locaux dans immeuble contemporain: zone mixte industrielle et commerciale: Riantbosson

Sur demande
Favoris:
Surface neuve disponible dans le nouveau complexe contemporain "Riantbosson Centre". Riantbosson Centre est un nouveau bâtiment contemporain construit en 2018. Le centre totalise 7'500 m2 de locaux mixtes. DESCRIPTION SURFACE Plateau au 3ème étage de 768 m2 offrant une vue imprenable de 360 degrés. Surface divisible dès 267 m2. Larges ouvertures vitrées. Surface entièrement modulable. Fenêtres avec limitateur d'ouverture qui s'ouvre en partie, cadres en aluminium. Chaque niveau est équipé d'un bloc WC femme, WC homme. WC handicapés supplémentaire au 2ème et 4ème étage. Fibre optique. Excellente insonorisation - Triple vitrage. SITUATION: A seulement 10 minutes de l'aéroport. Directement relié au centre-ville de Genève par le tram 14 et 18 « Arrêt Jardin Alpin ». 15 minutes en tram depuis la gare Cornavin. Parking souterrain sur 3 niveaux Parking visiteur gratuit. BATIMENT Bâtiment contemporain. L'édifice se distingue par ses larges ouvertures permettant à la lumière d'inonder les surfaces. Le bâtiment est équipé dun système de régulation pour la gestion, la programmation et le contrôle des stores et des températures. Label Minergie. Bâtiment sans émission de CO2. Le chauffage et le rafraichissement des surfaces est effectué par un plafond actif. Structure en béton. L'enveloppe alternant le blanc et le gris est constituée de tôles Montana. 1 ascenseur pour 15 personnes et 1 monte-charge 3.5 tonnes. Hauteur dalle 3.47m, Hauteur utile 3m. Charge admissible : Dalle 500 kg/m2, Faux plancher 200kg/m2 Pour répondre aux besoins spécifiques, un accès livraison pour poids-lourds, ainsi qu'un monte-charge (3500 kg H 2m) sont également prévus à larrière du bâtiment. Quai et zone de chargement a l'arriere. Surfaces de stockage disponibles. 3 niveaux de parking en sous-sols. 119 places. CHF 180.- la place attribuée ou CHF 150.- en pooling. Espace vélo 24 places au sous-sol. Possibilité de mettre une enseigne de l'entreprise en toiture. LOYER NET: Dès 290.- m2/an CONTACT ET VISITE: genevieve.reynaud@immoveris.ch,  078 751 00 50,  immoveris ag
Type de contrat
Location
Type d'objet
Dépôt intérieur, Local administratif
Plafond
3m à 4.5m
Étage
Supérieur
Charge
500 à 1000kg
Surface
267 m2
Divers
Monte-charge, Parking, Proximité TPG, Quai de chargement, Zone calme
Disponibilité
Septembre 1, 2019
Adresse
Chemin de Riantbosson, 1217 Meyrin
Société
immoveris
Contact
Geneviève Reynaud
Email
genevieve.reynaud@immoveris.ch
Téléphone
078 751 00 50